新竹房市瘋狂盛況不再?知情人揭預售案現況:出乎意料

新竹房市瘋狂盛況不再?知情人揭預售案現況:出乎意料
向阳处的橘色

竹科分紅很多,科技新貴薪水優渥支撐了當地房價。(本報系資料照片)

央行自去年以來已第五度升息,加上政府修法打擊炒房,使近期房市交易量急凍,根據好房網報導,新竹縣市過去有竹科產業加持房市火熱,但如今買氣似乎大不如前,永慶不動產新竹科園加盟店店東陳紹慶透露,新竹預售案前2、3年動輒2~3天就銷售完的情況已不再。

好房網報導,新竹房市近年來相當火熱,前2、3年不少預售案一推出就被投資客掃貨,進而造成恐慌性買盤,推升房價快速飆漲,臨近竹科的新建案開價已喊上8字頭。

劍棕 小說

陳紹慶接受好房網採訪時說,新竹過去不少預售案動輒2~3天就「clean」完銷,其中約有一半買方是投資客,剛需自住民衆只能轉而向投資客買,進一步推升房價,不過去年第一季開始央行連續升息,加上景氣走緩、《平均地權條例》新法將上路等因素,過去的銷售盛況已不再;另有新竹民衆透露,預售案接待中心的氛圍與前2年大不相同。

早安,老公大人 千秋落
總裁老公,乖乖就擒 唐輕

神武至尊 x戰匪

房市專家Sway先前在臉書指出,以往被炒作的4大超熱區包含桃園、新竹、南科區域、高雄​等,「當初怎麼炒作上來,現在就該怎麼跌下去」。

另根據臺南市不動產估價師公會提供的新竹縣市房價變化資料,對比截至今年4月21日新竹縣市成屋平均單價,與去年第3季房價高峰的增減情形,過去瘋漲的蛋黃區竹北,房價從每坪38.97萬修正至35.34萬、跌幅9.31%。

男抨击护理师「穿短裙像酒家女」 遭网友砲轰:像塔利班

北京十二中确定落地大红门

「诈弹」恐吓电邮超过190起 警:已锁定嫌犯、民众勿恐慌